Дайджест от 05.05.2025
Описание по обновлению за прошлую неделю
Сделать иконку под без источника
Сделать иконку под без источника. Текста не видно. Поменять иконку на желтый низ вместо белого. Поменяли, но есть ощущение, что дело в черной части. Я бы предложить лучше заменить на всё белое
Убрать сортировку
Убрать сортировку в блоке списка маячков
При обновлении статусов Объектов проверять цену
При обновлении статусов Объектов проверять цену. Если в CRM цена другая - обновлять цены с сайта парсинга. По всему парсингу АЦЯ и Торги
Доработать Маркеры и фильтрацию маячков
Тип маячка: Автоматически /вручную
Статус маячка: Активный/Архивный
Дополнительные источники
Сайт включить выгрузку из ЦРМ на Ар инвест все объекты (в том числе "без источника")
Дайджест от 22.05.2025
Описание по обновлению за прошлую неделю
При разграничении объектов в кластеры при нажатии отключить автоматическое приближение кластера
При разграничении объектов в кластеры при нажатии отключить автоматическое приближение кластера. при этом аналоги не посмотреть, только приблизить вручную, хотелось бы чтобы аналоги можно было посмотреть без приближения
Обновить сертификат на сайте Геометрия
Обновить сертификат на сайте Геометрия
Обновить сертификат на сайте Геометрия
Обновить сертификат на сайте Геометрия
Аналоги архив в CRM - убрать ссылку на архивные (где ссылка на CRM)
Аналоги архив в CRM - убрать ссылку на архивные (где ссылка на CRM)
дубли объектов с одинаковыми ссылками Удалить
дубли объектов с одинаковыми ссылками Удалить
Поправить ошибку зависания Аналогов на сайте
Поправить ошибку зависания Аналогов на сайте
Настроить парсинг 2 Гис ПРО аналитику
Настроить парсинг 2 Гис ПРО аналитику. Поля в описание задачи.
Сайт включить выгрузку из ЦРМ на Ар инвест все объекты (в том числе "без источника")
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ: Авито Циан Яндекс Недвижимость Lot Online Torgi.gov, Torgi_GOV - в один источник "Torgi.gov" Торги России.рф Пробив, пробив, Пробив 2, Пробив (заказчик АЮ) - в один источник - "пробив" База Геометрия ППА от Влада База Геометрия D Должники 02.2025 от 1 млн Должники 02.2025 от 500 до 1000 000 Должники 02.2025 от 100 000 до 500 000 Без источника
Дублировать данные ИЗ поля "Не предлагать компаниям" в текстовое поле через запятую
Не предлагать компаниям (текст) ID поля: custom-88822
Проверить сервис Парсинг https://ads-api.ru/api
Расчёт идёт на простую выгрузку большого количества объектов с их платформы и загрузку на нашу
Тест сайт от 10.04 .2025
Поправить активность шаблона кнопка Шаблоны подсвечивать при выборе Сделать автоматический запрос после нажатия на кнопку "Применить фильтр" Не появляются объекты в радиусе
Сравнить список компаний в 2ГИС и в СRM
Сравнить список компаний в 2ГИС и в СRM. из 2 гис берем компании только от 5 точек. В итоге должен получиться список сетевых компаний от 5 точек, которых нет в CRM, без дубликатов в списке
Добавить аналоги по продаже
Добавить аналоги по продаже, среднюю цену за кв.м. по аналогам и ссылки на объявление. Принцип как в аренде. Поля в описании
Добавить адреса по аналогам, среднюю стоимость за кв.м. по аналогам, ссылку на объявление.
Добавить адреса по аналогам, среднюю стоимость за кв.м. по аналогам, ссылку на объявление.
Добавить ссылки на Схожие в поле через ПРОБЕЛ ссылки на объявления
Схожие объявления по площади и цене с диапазоном +5% -5% заносить в эту строку Ссылки добавлять через пробел в одно поле: Схожие объявления (ссылки) Текст (адрес, телефон, e-mail, ссылка)ID поля: custom-88807
Поменять интерфейс в правом меню (сократить колонки) и в фильтрах
Поменять интерфейс в правом меню (сократить колонки) и в фильтрах
Решить с большими отступами по фильтрам
Решить с большими отступами по фильтрам
добавить кнопку "Все метро на карте" и разбивку по городам в списке
добавить кнопку "Все метро на карте" и разбивку по городам в списке
Сделать фиксированный крестик в Похожие объявления
Сделать фиксированный крестик в Похожие объявления
Добавить поиск по метро под поиском адреса с переносом на МЕтро и Выделением М
Добавить поиск по метро под поиском адреса с переносом на МЕтро и Выделением М
Доработать аналоги. Поменять подбор аналогов - в правом меню должно отображаться то что на карте, а не все аналоги
Аналоги нужно подбирать по площади от 40 кв.м и более + Возможность посмотреть все аналоги По типу объекта должно быть соответствие (торговые / свободного и т.д.)
Галочка на "Все" не пропадает после очистить
Галочка на "Все" не пропадает после очистить
Добавить кнопку "Очистить раздел" в правом меню в каждом разделе "Объявления", Торги и т.д.
Добавить кнопку "Очистить раздел" в правом меню в каждом разделе "Объявления", Торги и т.д.
Уменьшить размер шрифта в похожих объявлениях
Уменьшить размер шрифта в похожих объявлениях
Добавить фильтрацию по объектам по ДУБЛИКАТАМ площади и цены. Два параметра
Добавить фильтрацию по объектам по ДУБЛИКАТАМ площади и цены. Два параметра
Сделать кнопку очистить, в каждый раздел добавить
Сделать кнопку очистить, в каждый раздел добавить
возможность показа фильтров поверх списка объектов
возможность показа фильтров поверх списка объектов
Добавить в интерфейс доступов возможность для редактирования password, last_login, is_superuser, groups, user_permissions, first_name, last_name, is_staff, is_active, date_joined, email, access (прописать по руски)
Добавить в интерфейс доступов возможность для редактирования password, last_login, is_superuser, groups, user_permissions, first_name, last_name, is_staff, is_active, date_joined, email, access (прописать по руски)
Не работает кнопка Очистить - нигде
Не работает кнопка Очистить - нигде
Количество объявлений по продаже и аренде не показывается
Количество объявлений по продаже и аренде не показывается
Поправить Статистику в радиусе, сейчас считает по всему экрану
Поправить Статистику в радиусе, сейчас считает по всему экрану
Добавить цветовую индикацию в шаблоны
Добавить цветовую индикацию в шаблоны
Добавить площадь в фильтр. Поставить по умолчанию площадь от 50 м. 2.
Добавить площадь в фильтр. Поставить по умолчанию площадь от 50 м. 2.
Парсинг "Площадь, 1 этаж (рук-ль) custom-88512". "Предп. Аренда кв.м. 1 Этаж (рук-ль) custom-88509" В эти поле не проставляется 0 при парсинге
Парсинг "Площадь, 1 этаж (рук-ль) custom-88512". "Предп. Аренда кв.м. 1 Этаж (рук-ль) custom-88509" В эти поле не проставляется 0 при парсинге
Добавить цену за м.2 и цену аренды и продажи в фильтр согласовано по времени
Добавить цену за м.2 и цену аренды и продажи в фильтр согласовано по времени
Добавить в описание "Сетевых организаций по данному объявлению не найдено"
Добавить в описание "Сетевых организаций по данному объявлению не найдено"
Поменять расстояние между кнопками и пунктами в списках (пример в описании)
Поменять расстояние между кнопками и пунктами в списках (пример в описании)
Добавить при парсинге, чтобы этаж если = "-1" чтобы менялся на слово "подвал"
Добавить при парсинге, чтобы этаж если = "-1" чтобы менялся на слово "подвал"
Добавить объявления в радиусе с фильтрацией и сортировкой
Добавить объявления в радиусе с фильтрацией и сортировкой
очищать индикацию при любом с фильтром в шаблонах
очищать индикацию при любом с фильтром в шаблонах
добавить кнопку применить фильтры
добавить кнопку применить фильтры
Доработать ссылку на CRM в объектах по торгам
Доработать ссылку на CRM в объектах по торгам
обавить при парсинге, чтобы этаж если = "-1" чтобы менялся на слово "подвал"
обавить при парсинге, чтобы этаж если = "-1" чтобы менялся на слово "подвал"
добавить возможность выбора в шаблоне шкалы по плотности, по цене, и по цене за м.2.
добавить возможность выбора в шаблоне шкалы по плотности, по цене, и по цене за м.2.
добавить динамический статус по парсингу
добавить динамический статус по парсингу
Добавить стандартизацию через Дадата у торгов
Добавить стандартизацию через Дадата у торгов
добавить выгрузку новых объектов в телеграм
добавить выгрузку новых объектов в телеграм
Недочеты. 0- Не удаляется в ползунках, т.е. если пытаемся поставить "10" - получается только "010". Плюс площадь максимальная не может быть 350 кв.м. - есть объекты где более 4000 кв.м. площадь
Недочеты. 0- Не удаляется в ползунках, т.е. если пытаемся поставить "10" - получается только "010". Плюс площадь максимальная не может быть 350 кв.м. - есть объекты где более 4000 кв.м. площадь
внести Нумерацию Аналогов ( описание)
внести Нумерацию Аналогов ( описание)
Добавить название того, что выбрано в правое окно
Добавить название того, что выбрано в правое окно
нужно добавить объявление на карте добавить показать объявление на карте
нужно добавить объявление на карте добавить показать объявление на карте
Пропали иконки
Пропали иконки
Сделать интерфейс по Аналогам меньше
Сделать интерфейс по Аналогам меньше
Доработать аналоги. Аналоги в точке и аналоги в доме
Доработать аналоги. Аналоги в точке и аналоги в доме
Сделать поиск по строке адрес в Аналогах
Сделать поиск по строке адрес в Аналогах
Поменять подбор аналогов - в правом меню должно отображаться то что на карте, а не все аналоги
Поменять подбор аналогов - в правом меню должно отображаться то что на карте, а не все аналоги
Добавить выделение области на карте вместо радиуса
Добавить выделение области на карте вместо радиуса
Парсинг Добавить в парсинг дата размещений
Парсинг Добавить в парсинг дата размещений
Добавить сохранить пароль на входе
Добавить сохранить пароль на входе
Добавить кнопку выхода и иконку пользователя на сайте ar-invest
Добавить кнопку выхода и иконку пользователя на сайте ar-invest
Динамическая статистика - доработать в чат-боте. ТЗ в Описании
Динамическая статистика - доработать в чат-боте. ТЗ в Описании
Парсинг Добавить в парсинг дата снятия
Парсинг Добавить в парсинг дата снятия
После деления цен на 12 в поле аренда в месяц зашли не целые числа. Нужно округлить все до целых
После деления цен на 12 в поле аренда в месяц зашли не целые числа. Нужно округлить все до целых
Ставить ответственного по всем объектам с Парсига на "Данила МПО"
Ставить ответственного по всем объектам с Парсига на "Данила МПО"
НЕ заходит годовая цена в Торги Аренда вкладка Торги Аренда, Шаг аукциона не верно заходит
НЕ заходит годовая цена в Торги Аренда вкладка Торги Аренда, Шаг аукциона не верно заходит
Если цена за кв.м. ниже 600 руб за кв.м., или выше 4000 руб отправлять такие ошибки в чат телеграмм
Если цена за кв.м. ниже 600 руб за кв.м., или выше 4000 руб отправлять такие ошибки в чат телеграмм
Поменять парсинг этажей – Парсим слово часть помещения, этажи если несколько этажей - через запятую все в поле "Этаж/этажность"
Поменять парсинг этажей – Парсим слово часть помещения, этажи если несколько этажей - через запятую все в поле "Этаж/этажность"
Настроить парсинг - добавить ссылки
Настроить парсинг - добавить ссылки
Парсинг Правки по торгам, инфо Победитель, Цена выкупа
Парсинг Правки по торгам, инфо Победитель, Цена выкупа
Перепарсить архивные циан и яндекс ниже 1000 рублей и более 5000
Перепарсить архивные циан и яндекс ниже 1000 рублей и более 5000
ПАРСИНГ Торги. Поменять парсинг цены по аренде. Торги Аренда цена в месяц заходит не корректно, Цена кв.м. тоже заходит не корректно
ПАРСИНГ Торги. Поменять парсинг цены по аренде. Торги Аренда цена в месяц заходит не корректно, Цена кв.м. тоже заходит не корректно
Обновлять объекты из торгов после окончания аукциона поля: "Наименование победителя" и "Предложенная цена" (ТЗ по полям ниже)
http://joxi.ru/n2Y6vj4tVZYdpA - в поле Наименование победителя custom-88545 http://joxi.ru/p27DvVdHEWQjGA - в поле Предложенная цена custom-88546 Путь: 1)http://joxi.ru/Q2K8GvMtXwzRkA 2) http://joxi.ru/12MJlv0TX03bqA
Добавить отметку, если есть дубль объекта при парсинге. Нужно чтобы совпадали кадастровый номер, площадь, этаж, цена и должны быть разные источники - тогда присваиваем дубль.
Добавить отметку, если есть дубль объекта при парсинге. Нужно чтобы совпадали кадастровый номер, площадь, этаж, цена и должны быть разные источники - тогда присваиваем дубль.
Не заходят данные с парсинга по Торгам Аренда "Аренда в год", Кадастровая стоимость . По всем торгам - "№ помещения"
Поле: "Аренда в год (торги) без НДС ТА" Число (величина, сумма в валюте) ID поля: custom-88659 № помещения Текст (адрес, телефон, e-mail, ссылка) ID поля: custom-83528 Кадастровая стоимость (общ) (рук-ль) ТА Формула ID поля: custom-88681 Кадастровая стоимость (торги Пр) Число (величина, сумма в валюте) ID поля: custom-88740 Кадастровая стоимость (общ) Число (величина, сумма в валюте) ID поля: custom-88597
В статстику внести Зеленый цвет если увеличилось количесво и Красный если Уменьшилось
В статстику внести Зеленый цвет если увеличилось количесво и Красный если Уменьшилось
Проверить через приложение возможно ли скрыть уведомления в левом углу по кнопке и развернуть
Проверить через приложение возможно ли скрыть уведомления в левом углу по кнопке и развернуть
) Подтягивать АНАЛОГИ в карточку объекта (CRM) аналоги по адресу Ар инвест
Подтягивать АНАЛОГИ в карточку объекта (CRM) аналоги по адресу Ар инвест ( и по категориям объектов -чтобы когда категория объекта например торговое только такие же объекты в аналоги заходили т.е. торговое+общепит ( офис, торговое+общепит (1 категория), свободного назначения) во вкладку "Отчет МПО" (в описании) по Адресу объекта в КП, адресу слева-справа дом) пример - Просвещения 33 ( 31 и 35 так же) Аренда / Продажа
Прогнать Все Названия компаний в ЦРМ по Названиям 2ГИС
Прогнать Все Названия компаний в ЦРМ по Названиям 2ГИС
Сравнить Лот онлайн и Торги Гоф по адресам, разница по объектам.
Сравнить Лот онлайн и Торги Гоф по адресам, разница по объектам.
В объектах с парсинга не везде полностью заходит адрес с торгов. Добавить функционал, в объектах где в адрес зашел только город, или город и улица - парсить адрес из названия объвления или описание в CRM
В объектах с парсинга не везде полностью заходит адрес с торгов. Добавить функционал, в объектах где в адрес зашел только город, или город и улица - парсить адрес из названия объвления или описание в CRM
ar-invest При разграничении объектов в кластеры при нажатии отключить автоматическое приближение кластера
ar-invest При разграничении объектов в кластеры при нажатии отключить автоматическое приближение кластера
Добавить ссылки на Схожие в поле через ПРОБЕЛ ссылки на объявления
Добавить ссылки на Схожие в поле через ПРОБЕЛ ссылки на объявления
Добавлять в аналоги только более +-7% по площади.
Добавлять в аналоги только более +-7% по площади. Которые попадают в диапазон +-7% от площади исходного объекта - добавляем в схожие ссылки. Не должны заходить объекты с одинаковой площадью и ценой в аналоги. В аналоги не должны заходить более чем +- 80% по площади. т.е. попадают только от +-7% до +-80
Настроить парсинг 2 Гис ПРО аналитику
Настроить парсинг 2 Гис ПРО аналитику
Административная часть AR-Invest
Описание по административной панели
# 1 Старт
Как создаются аккаунты пользователей, назначение статуса суперпользователя.
Настройку групп и прав доступа: какие объекты (заявки, сделки, кампании, компании и др.) будут отображаться каждому пользователю в зависимости от его роли.
Механизм входа по e-mail и способы управления доступом через админ-панель (в отличие от настроек на сайте).
CRM S2
Описание по CRM и основным моментам
Начальное описание
Для начала работ посмотрите это видео
CRM S2
Описание по CRM и основным моментам
# 1 Старт
Шаблоны поиска
— у каждого пользователя свои уникальные шаблоны по объектам, сделкам, заявкам и компаниям;
— они сохраняются под вашим аккаунтом и видны только вам.
Источники объектов
— данные берутся из CRM и из архивных/внешних баз;
— для каждого источника есть своя метка, отображение и дополнительные поля (тип объекта, аренда/продажа, этажность и пр.).
Фильтрация
— дубликаты по стоимости и площади можно скрывать;
— фильтры по площади, общей цене, цене за м²;
— кнопка «Применить фильтр» запускает отображение результатов (в том числе после изменения масштаба карты).
— есть поле быстрого поиска нужного элемента и кнопка «Очистить» для сброса всех фильтров.
Отображение сделок, заявок и компаний
— сделки: статус, стадия воронки, тип, площадь, цена и цена за м²;
— заявки: аналогичные фильтры (в будущем — отдельная фильтрация маячков);
— компании: поиск по наименованию, фильтрация по типу (сетевые ≥ 5 точек и не сетевые < 5 точек).
Интерфейс на карте
— объекты и компании подгружаются при загрузке и при приближении/отдалении карты;
— у компаний отображаются название и адрес, у объектов — адрес, статус, источник, тип, площадь, общая цена, цена за м² и ссылка на объявление или CRM.
Навигация
— кнопка «Выход» расположена слева (предпоследняя в меню).